EPC?
-
Wanneer u een woning, appartement, studio… te koop of te huur stelt, heeft u een energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.
-
Het certificaat informeert mogelijke kopers of huurders vooraf over de energiezuinigheid van de woning.
-
U bent verplicht als verkoper/verhuurder om in advertenties deze energiescore te vermelden.
Wat zie je op een EPC?
-
Een energiescore met kleurencode.
-
Groen wijst op een energiezuinige woning
-
Rood wijst op een woning met veel energieverlies
-
-
Het jaarverbruik van het pand per vierkante meter bruikbare vloeroppervlakte, weergegeven in kWh/m2/jaar.
-
Adviezen over mogelijke energiebesparende investeringen.
-
Het energieprestatiecertificaat geeft de situatie weer die is vastgesteld op het moment van het plaatsbezoek. Er wordt geen rekening gehouden met nog uit te voeren werkzaamheden.
Hoe lang is het geldig?
-
Het EPC is 10 jaar geldig
-
Echter kan het in je voordeel zijn om een nieuw EPC op te laten maken indien je intussen al energiebesparende maatregelen nam.
Wanneer heb ik een
EPC nodig?
-
Bij de verkoop of verhuur van een pand, appartement, studio,..
-
Bij de verhuur van een pand, appartement, studio,… voor contracten vanaf twee maanden.
Heeft iedere
wooneenheid een
EPC nodig?
-
Op energiesparen.be vindt u een overzicht van alle wooneenheden waarvoor een EPC verplicht is
-
EPC is ook verplicht voor kleine niet-residentiele gebouwen zoals een kantoor, handel, winkel… en voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw.
Kostprijs?
Gemeenschappelijke delen: Vraag je offerte op maat
​
Prijzen incl. btw. Dit zijn prijzen voor de provincie Antwerpen. Gelieve contact op te nemen voor andere provincies.
Hoe gaan we aan de slag?
1 / Nodige documenten
U zoekt zoveel mogelijk documenten bij elkaar van uw pand. Denk aan bewijsstukken zoals: facturen/offertes,
architecturale plannen van uw woning, enz.
2 / Inspectie en opmeting
Epc-olé komt het pand bezoeken en meet de oppervlaktes en gevels na volgens het protocol.
3 / Controle van de bewijsstukkenlijst
Epc-olé bekijkt of alle documenten voldoen aan de voorwaarden om als bewijsstuk te voldoen en controleert de informatie uit de bewijsstukken met de situatie ter plaatse.
​
We spreken van een bewijsstuk wanneer deze voldoet aan onderstaande voorwaarden:
- Vermelding van datum en auteur (en handtekening)
- Link tussen het bewijsstuk en de eenheid / het gebouw
- Link tussen het materiaal / de installatie in het bewijsstuk en de plaats van uitvoering
4 / Data wordt ingevoerd
Alles cijfers worden ingevoerd in de Energieprestatiedatabank.
5 / Ontvangst van proef EPC certificaat
U ontvangt een proef certificaat waar u reeds uw energiescore op kan bekijken.
6 / EPC certificaat
Na ontvangst van de betaling krijgt u het officiële energiecertificaat doorgestuurd.
7 / Klaar
Uw pand is klaar voor verhuur of verkoop.